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无锡公积金

无锡公积金

应用类别：生活购物更新时间：2025-02-21 11:41

版本:v1.1.2 大小:6.87MB

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简介 应用信息 相关合集
无锡公积金APP，购房必备神器！
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为了帮助无锡市民更加便捷地管理个人公积金账户，无锡市住房公积金管理中心推出了官方公积金管理软件——“无锡公积金APP”。这款软件为用户提供了全方位的公积金服务，涵盖查询、缴存、提取、貸款等多个功能模块，让用户随时随地掌握公积金动态，轻松办理相关业务，走在购房的最前沿。

无锡公积金 第1张图

软件特色

1、用户可以轻松查看公积金账户余额、月缴存额、缴存明细等信息，并自动计算个人公积金在当前地区的排名，一目了然。

2、提供商业貸款和公积金貸款的金额计算功能，一键生成每月还款金额，方便用户提前规划财务。

3、深入解读公积金貸款政策，帮助用户分析并选择最适合自己的貸款方案，让貸款申请更加轻松。

4、精准计算每月税后工资，涵盖个税和五险一金的缴纳情况，让用户对自己的收入情况了如指掌。

5、无论是查询公积金，还是办理相关业务，无锡公积金APP都能满足您的需求，真正做到“查公积金，用无锡公积金就够了”。

无锡公积金 第2张图

软件功能

更多服务：提供最新的公积金和社保资讯，24小时人工服务随时为您解答疑问，确保您及时了解政策动态。

一、房贷计算与征信查询：

个人征信：随时随地查询个人征信记录，提供详细攻略帮助您提升征信评分。

房贷计算器：支持三种貸款模式和两种还款模式，智能为您推荐最优貸款方案。

公积金查询与缴纳：全线上管理个人公积金账户，账户余额、缴存明细一目了然。用户可以通过银行卡转账、支付宝等多种渠道自主缴存，安全便捷。

二、公积金貸款与信用卡办理：

公积金貸款：一键申请，审核流程简单，放款速度快。

公积金信用卡：在线办理，成功率高，审批速度快，还提供白金卡等多种卡种供用户选择。

无锡公积金 第3张图

无锡公积金购房貸款额度

（一）借款人符合貸款条件时，公积金貸款额度需同时满足以下规定，并以其中最低限额为准：

房屋总价扣除规定比例首付款后的剩余金额。

公积金貸款的最高限额。

根据借款申请人及其配偶的公积金缴存年限和缴存余额确定的貸款限额。

根据借款申请人及其配偶的还款能力确定的貸款限额。

（二）注意事项：

房屋总价款的认定：

商品房以购房合同总价为准；存量房以备案价和评估价中的较低者为准。

商品房购房合同总价包含装修价款的，房屋总价需扣除装修价款（合同明确装修价款的直接扣除；未明确的按总价的15%扣除）。

低收入家庭购买经济适用房的，房屋总价款扣除首付款后还需扣除政府货币补贴金额。

缴存余额以申请公积金貸款前一日晚12点的数据为准。

借款申请人配偶符合公积金貸款条件并共同申请貸款的，貸款额度为申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存年限对应的倍数之和。

借款申请人或配偶符合貸款条件的，其新职工住房补贴缴存余额可合并计算。

计算住房公积金缴存年限时，仅按时、足额缴存的公积金可累计计算，补缴的公积金不计入缴存年限，但可计入缴存余额。

符合公积金貸款条件的借款申请人，其配偶为现役军人的，貸款额度可放宽至申请人貸款额度的2倍。

灵活就业人员申请公积金貸款的，若自2024年9月1日起以灵活就业人员身份累计缴存6个月（含）以上，但申请前未连续缴存满6个月的，可贷额度按单位缴存职工可贷额度的60%计算。

月收入以借款申请人及其配偶申请貸款前最近一个月的公积金缴存基数为准。若还款能力不足，可选择降低貸款额度、延长貸款年限，或根据担保公司要求增加抵押物（或保证人）。

低收入家庭购买经济适用房的貸款额度，不受缴存年限和余额确定的貸款限额限制，但需符合其他限额标准。

职工家庭购买建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款额度可不与公积金缴存余额关联，但需符合其他限额标准。

职工在本市行政区域内购买自住住房，申请公积金貸款时，可将当年和上一年度的租房提取金额与个人账户余额合并计算家庭公积金可貸款金额。

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